Kredyt hipoteczny oferowany przez Alior Bank jest dobrym wyborem dla osób pracujących za granicą, planujących zakup nieruchomości obciążonych hipoteką w Polsce. To opcja dla właścicieli firm charakteryzujących się sezonowością, ponieważ Bank daje spore możliwości zawieszenia spłaty rat oraz dla osób w wieku nieakceptowanie wysokim dla innych instytucji. Alior oferuje bardzo szeroki zakres celów kredytowania.
OFERTA
Obecnie najkorzystniejszą opcją proponowaną przez Alior Bank jest oferta specjalna „Własne M w wielkim mieście” (z ubezpieczeniem), gdzie:
PROWIZJA: 1,00%,
MARŻA: 1,65%,
OPROCENTOWANIE: 3,36%.
Skorzystanie z oferty wiąże się z koniecznością wykupienia ubezpieczenia na życie w Banku na 60 miesięcy kredytowania oraz założeniem rachunku bankowego w Alior Banku przez co najmniej jednego z kredytobiorców, który będzie zobowiązany do zapewnienia na rachunku kwoty 1 500 złotych miesięcznie oraz wykonania minimum 3 transakcji kartą w miesiącu.
CELE KREDYTOWANIA
Istnieje szeroka gama celów, na które można przeznaczyć środki uzyskane z tytułu kredytu hipotecznego w Alior Banku:
- cel mieszkaniowy – np. zakup nieruchomości, wykup, budowę, remont, wykończenie,
- refinansowanie – kredyt na spłatę zobowiązania hipotecznego w innym banku,
- konsolidacja – kredyt na spłatę innych kredytów i pożyczek,
- dowolny cel konsumpcyjny,
- cel komercyjny – np. zakup lokalu użytkowego.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Kredyt hipoteczny w Alior Banku może uzyskać każda osoba będąca rezydentem lub nierezydentem zamieszkującym na terenie Polski, pracująca za granicą i otrzymująca dochody w: złotówkach, euro, dolarach amerykańskich oraz funtach brytyjskich, która planuje zakup nieruchomości, jej budowę, remont lub wykończenie na terenie Polski, a dochód ten stanowi równowartość minimum 5 000 PLN miesięcznie. Nie uwzględnia się dochodów z prowadzenia działalności gospodarczej za granicą.
Maksymalny okres kredytowania jest różny dla poszczególnych celów i nie ma on związku z walutą, w której środki zostaną udzielone:
– maksymalnie 360 miesięcy – cel mieszkaniowy, konsolidacyjny, konsumpcyjny,
– maksymalnie 300 miesięcy – cel komercyjny.
Bank oferuje jedynie oprocentowanie zmienne, które jest zależne od trzymiesięcznej stopy procentowej WIBOR lub EURIBOR w zależności od waluty kredytu,
Wkład własny dla kredytu udzielanego w złotówkach to minimum 10% wartości nieruchomości, natomiast dla euro jest to 81%, dla USD – 71%, a dla GBP – 78%.
Minimalna kwota kredytu hipotecznego to 100 000 PLN, maksymalna – 500 000 PLN dla celu konsolidacyjnego i 3 000 000 PLN dla pozostałych celów.
Kredyt może zostać spłacany zarówno za pośrednictwem rat równych, jak i malejących.
Kredytobiorcy zezwala się na wystąpienie o karencję w spłacie kredytu, trwającą łącznie nawet do 60 miesięcy, przy czym wakacje kredytowe nie mogą trwać dłużej niż 6 miesięcy w ciągu roku i nie mogą zostać zaakceptowane w 6 ostatnich miesiącach kredytowania.
KREDYTOBIORCA
O kredyt może zawnioskować maksymalnie 6 osób tworzących 3 odrębne gospodarstwa domowe. Wiek najstarszej osoby w momencie zakończenia kredytowania nie może przekroczyć 80. roku życia, a wiek najmłodszego kredytobiorcy nie może być niższy niż 18 lat w momencie składania wniosku o kredyt hipoteczny.
Nie wszyscy właściciele nieruchomości muszą przystępować do kredytu, ale każdy z nich powinien wyrazić zgodę na ustanowienie hipoteki na ich udziałach oraz poręczyć kredyt. Jeżeli zabezpieczeniem jest nieruchomość inna niż kredytowana, to jej właściciel nie musi przystępować do kredytu.
AKCEPTOWANE ŹRÓDŁA DOCHODU
Akceptowanymi źródłami dochodu w Alior Banku są:
- umowa o prace na czas nieokreślony – minimum 3 miesiące u obecnego pracodawcy lub 1 miesiąc przy zachowaniu ciągłości zatrudnienia przez 6 miesięcy,
- umowa o pracę na czas nieokreślony – minimum 6 miesięcy ciągłości zatrudnienia u obecnego pracodawcy i 8 miesięcy do końca trwania umowy,
- kontrakt menadżerski,
- umowa o dzieło/ umowa o pracę – minimalny okres uzyskiwania dochodu to 12 miesięcy,
- działalność gospodarcza – minimalny okres prowadzenia działalności to 12 miesięcy,
- dochody z najmu – najem od co najmniej 12 miesięcy,
- umowa o pracę za granicą – minimum 6 miesięcy zatrudnienia,
- emerytura – minimum jeden miesiąc, świadczenie udzielone bezterminowo, nie podlegające cofnięciu,
- renta – okres uzyskiwania nie może być krótszy od kredytowania,
- dywidendy – dotyczy tylko klientów zakwalifikowanych do segmentu Private Banking, minimalny okres uzyskiwania to 36 miesięcy,
- diety/delegacje – minimalny okres uzyskiwania dochodu to 6 miesięcy, dotyczy tylko kierowców,
- dochody marynarzy – zatrudnienie w zawodzie od co najmniej 12 miesięcy, okres uzyskiwania dochodu od co najmniej 6 miesięcy,
- działalność rolnicza – od minimum 12 miesięcy.
Related posts:
