Kredyt hipoteczny to produkt bankowy przyznawany na okres od kilkunastu do kilkudziesięciu lat, udzielany na budowę lub zakup mieszkania/domu z rynku pierwotnego bądź wtórnego. Kwota takiego kredytu zazwyczaj jest wysoka, dlatego niezbędne jest jego zabezpieczenie – na kredytowanej nieruchomości ustanawiana jest hipoteka, a w przypadku braku spłaty rat, bank może przejąć rzeczoną nieruchomość na poczet spłaty długu.
Pożyczka hipoteczna przyznawana jest na krótszy okres czasu i najczęściej może zostać przeznaczona na dowolny cel. Wysokość pożyczki zależy od wartości nieruchomości, która ma stanowić jej zabezpieczenie. Warto pamiętać, że pożyczkę hipoteczną można zaciągnąć jedynie pod zastaw nieobciążonej nieruchomości.
Różnice pomiędzy tymi produktami są więc diametralne – kredyt hipoteczny może zostać wykorzystany jedynie w celu zakupu lub budowy domu/mieszkania, a wszelkie wydatki muszą być udokumentowane, natomiast pożyczka hipoteczna może zostać przeznaczona na dowolny cel. W obu przypadkach kwota zobowiązania zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości, jednak wysokość kredytu może wynieść nawet do 90% jej wartości, a pożyczki jedynie do 70%. Istotną kwestią jest też wysokość oprocentowania – z zasady pożyczki są oprocentowane wyżej niż kredyty, ale oprocentowanie produktów hipotecznych nadal należy do najniższych na rynku.
Łączącym oba produkty ogniwem jest nieruchomość – skorzystanie z oferty kredytu czy pożyczki hipotecznej oznacza ustanowienie hipoteki na kredytowanej lub posiadanej przez nas nieruchomości.
Co wybrać? Która oferta jest korzystniejsza? Wszystko zależy od celu, na jaki chcesz przeznaczyć wnioskowane pieniądze. Kredyt hipoteczny to produkt dedykowany na zakup lub budowę nieruchomości. Pożyczka hipoteczna może zostać przeznaczona na dowolny cel.
Jeśli nadal masz wątpliwości albo szukasz środków, skontaktuj się z nami telefonicznie: 788-379-286 albo mailowo: j.redzik@kredytowyy.pl. Razem znajdziemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb ?
